Lilas 251050€
Réf. 7523483
Avenue des Lilas 25
Anderlecht
Description
Appartement neuf 1 chambre avec terrasse – Quartier calme et verdoyant – PEB A
Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à seulement 20 minutes du centre de Bruxelles, découvrez ce superbe appartement neuf de 2023 situé au 1er étage d’une résidence moderne avec ascenseur. Lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition sud-ouest, il offre un espace de vie agréable et confortable.
Le hall d’entrée sécurisé ouvre sur un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour donne accès à une terrasse privée, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre principale comprend un espace dressing, tandis que la salle de bain dispose d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un meuble de rangement. Une buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, un WC séparé, une chaudière individuelle au gaz, un vidéophone et la fibre optique complètent l’appartement.
Au sous-sol, vous trouverez une cave privative et un local vélos sécurisé. Il est également possible de louer un parking intérieur à 150eur/mois avec borne de recharge électrique, rare dans le quartier.
Le logement bénéficie d’une excellente performance énergétique (PEB A) et de charges maîtrisées. Loyer de 1050 € par mois hors charges, charges communes 120 €, disponible immédiatement.
Pour toute information ou visite, contactez Alexandros Chasakidis au +32 494 18 78 35 ou par email alexandros@immoabita.be
Général
-
Catégorie
Appartement
-
Nombre de chambres
1
-
Nombre de salle de bain
1
-
Garage
oui
-
Terrasse
oui
-
Parking
oui
-
Surface habitable
60 m²
-
Surface du terrain
60 m²
-
Disponibilité
immédiatement
Bâtiment
-
Année de construction
2023
-
Nombre de garage
1
-
Parking intérieur
1
-
Parking extérieur
1
-
Année de rénovation
2025
-
Parking(s) intérieur
1
-
Parking(s) extérieur
1
-
Nombre de lots
0
Nom, catégorie & situation
-
Nombre d'étages
4
-
X de coordonnées xy
50.8184401
-
Y de coordonnées xy
4.2622107
Equipement de base
-
Accès handicapés
1
-
Cuisine
1
-
Chauffage (ind/coll)
Chauffage mural
-
Ascenseur
1
-
Double vitrage
1
-
Chauffage
Chauffage mural
-
Type d'ascenseur
personnes
-
Type de cuisine
amer. super-équipée
-
Sdb
douche
-
Parlophone
1
-
Videophone
1
-
Accès pour les soignants en charge du Corona virus
1
-
Date du dernier entretien de la chaudière
01/01/2026 00:00
En chiffres
-
Surface bâtie
60m²
-
Nbre de toilette(s)
1
-
Nombre de sdd
1
-
Chambre 1
16m²
-
Chambre 2
0m²
-
Chambre 3
0m²
-
Chambre 4
0m²
-
Chambre 5
0m²
-
Largeur de façade
10m
-
Nbre de terrasse(s)
1
-
Salle de séjour
35m²
-
Salle à manger
8m²
-
Cuisine
8m²
-
Possibilité profession libérale
0m²
-
Bureau
0m²
-
Orientation de la terrasse 1
sud
-
Surface balcony 1
5m²
-
Surface balcony 2
0m²
Divers
-
Buanderie
1
-
Animaux domestiques
1
-
Cave
1
Domaine juridique
-
Affectation urbanistique
Habitation
-
Destination bâtiment
privé - habitation
-
Affectation urbanistique
zone d'habitat
À proximité
-
Magasins
50m
-
Écoles
250m
-
Transports en commun
100m
-
Centre sportif
250m
-
Magasins
1
-
Ecoles
1
-
Transports en commun
1
-
Centre sportif
1
-
Autoroute
1
-
Autoroute
350m
Coûts & Frais
-
Précompte immobilier
1250
Charges & Coûts
-
Charges locataire
120
-
Garantie locative (nombre de mois)
2
-
Loué
0
-
Détails charges
Charges communes
-
Modalités de charges
provision mensuelle avec régularisation annuelle
Equipement extérieur
Sécurité
-
Contrôle d'accès
1
-
Sécurité
1
-
Type de contrôle d'accès
badge
-
Concierge
1
-
Porte blindée
1
Équipements techniques
-
Centrale tél.
1
-
Châssis
aluminium ou pvc
Raccordements
-
Électricité
1
-
Télévision par cable
1
-
Gaz
1
-
Câbles téléphoniques
1
-
Eau
1
-
Point de charge pour véhicules électriques
1
Spécificités terrain
-
Type d'environnement
Vue dégagée
-
Type d'environnement 2
boisé
-
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Caractéristiques Principales
-
Surface de terrasse 1
5m²
Certificats / Attestations
-
Certificat d'électricité
oui, conforme
Energie
-
Label PEB
A
-
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
36
-
Emission CO2
5
-
PEB valide jusqu'au
08/27/2034 00:00
-
Date du PEB
08/27/2034 00:00
